以下7個(gè)有關(guān)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的問題,根據(jù)自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題的通知》(自然資規(guī)〔2019〕4號(hào),2019年12月17日印發(fā),有效期5年)、山東省自然資源廳 山東省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 山東省畜牧獸醫(yī)局聯(lián)合印發(fā)的《山東省設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理辦法》(魯自然資規(guī)〔2020〕1 號(hào),2020 年 5 月 6 日印發(fā),有效期5年)、山東省自然資源廳《關(guān)于運(yùn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案信息系統(tǒng)的通知》(2020年7月15日印發(fā))制作,供各位參考學(xué)習(xí)、交流(3個(gè)文件的原件附在7個(gè)問題之后)。
1、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地按功能劃分為哪兩類用地?作物種植設(shè)施用地、畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地的具體指向是什么?設(shè)施農(nóng)業(yè)用地,是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地。按功能分為生產(chǎn)設(shè)施用地和與生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的輔助設(shè)施用地。(1)作物種植設(shè)施用地。生產(chǎn)設(shè)施用地是指直接用于作物設(shè)施種植(工廠化栽培)、育種育苗大棚、連棟溫室、日光溫室、場(chǎng)內(nèi)通道等設(shè)施用地。輔助設(shè)施用地是指為生產(chǎn)服務(wù)的看護(hù)房、檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測(cè)、病蟲害防控、農(nóng)業(yè)灌溉、農(nóng)資農(nóng)機(jī)具存放場(chǎng)所等,以及與生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品直接關(guān)聯(lián)的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲(chǔ)、積肥等設(shè)施用地。(2)畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地。生產(chǎn)設(shè)施用地是指養(yǎng)殖中畜禽舍、養(yǎng)殖池、飼料配制場(chǎng)所、活動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)所、產(chǎn)品收集場(chǎng)所、綠化隔離帶、場(chǎng)內(nèi)通道、進(jìn)排水渠道等設(shè)施用地。輔助設(shè)施用地是指與養(yǎng)殖生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的廢棄物處理、檢驗(yàn)檢疫、消洗轉(zhuǎn)運(yùn)、冷藏存儲(chǔ)及必要的管理用房等設(shè)施用地。不包括屠宰和肉類加工場(chǎng)所用地等。2、設(shè)施農(nóng)業(yè)是否屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整?使用一般耕地是否需要落實(shí)占補(bǔ)平衡?種植設(shè)施什么情況下可以使用永久基本農(nóng)田且不需補(bǔ)劃、什么情況下必須補(bǔ)劃?養(yǎng)殖設(shè)施使用永久基本農(nóng)田有何限制條件?養(yǎng)殖設(shè)施是否允許建設(shè)多層建筑?設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整,可以使用一般耕地,不需落實(shí)占補(bǔ)平衡。盡量避讓永久基本農(nóng)田。種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的,可以使用永久基本農(nóng)田,不需補(bǔ)劃;破壞耕地耕作層,但由于位置關(guān)系難以避讓永久基本農(nóng)田的,允許使用永久基本農(nóng)田但必須補(bǔ)劃。養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田,涉及少量永久基本農(nóng)田確實(shí)難以避讓的,允許使用但必須補(bǔ)劃。使用永久基本農(nóng)田面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的30%。養(yǎng)殖設(shè)施允許建設(shè)多層建筑。3、我省對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的使用規(guī)模有何管控要求?實(shí)施多層養(yǎng)殖的畜類養(yǎng)殖設(shè)施(不是禽類、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施)其輔助設(shè)施用地面積最多不超過多少畝?
我省對(duì)生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)模未做明確限制,由經(jīng)營(yíng)者根據(jù)生產(chǎn)需要,按照設(shè)施農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)合理確定。對(duì)輔助設(shè)施用地有如下管控要求:
(1)作物種植類輔助設(shè)施原則上控制在項(xiàng)目總用地面積的10%以內(nèi),最多不超過30畝,看護(hù)房用地面積控制在22.5平方米以內(nèi)、單層。
(2)水產(chǎn)養(yǎng)殖類輔助設(shè)施原則上控制在項(xiàng)目總用地面積的10%以內(nèi),最多不超過15畝。
(3)禽類養(yǎng)殖輔助設(shè)施原則上控制在項(xiàng)目總用地面積的10%以內(nèi),最多不超過20畝。
(4)畜類養(yǎng)殖輔助設(shè)施原則上控制在項(xiàng)目總用地面積的20%以內(nèi),最多不超過50畝。實(shí)施多層養(yǎng)殖的畜類養(yǎng)殖設(shè)施,輔助設(shè)施用地面積最多不超過60畝。
4、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的備案程序是什么?設(shè)施農(nóng)業(yè)用地將原來的用地審批制改為備案制。其備案程序是:不使用永久基本農(nóng)田的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案;使用永久基本農(nóng)田的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報(bào)縣級(jí)自然資源主管部門審查同意后備案,縣級(jí)自然資源主管部門同步落實(shí)永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案。未經(jīng)同意不得動(dòng)工建設(shè)。5、不屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的用地類型有哪些?(1)以農(nóng)業(yè)為依托的各類休閑觀光度假場(chǎng)所、各類莊園、酒莊、農(nóng)家樂和經(jīng)營(yíng)性住宅。(2)各類農(nóng)業(yè)大棚和農(nóng)業(yè)園區(qū)中建設(shè)的餐飲、住宅、會(huì)議、交易市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)等非農(nóng)業(yè)設(shè)施。(3)工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、展銷場(chǎng)所。(4)屠宰和肉類加工場(chǎng)所、病死動(dòng)物專業(yè)集中無害化處理廠等。上述5種類型的用地,均不屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍。謹(jǐn)防以設(shè)施農(nóng)業(yè)用地為名,行違法用地之實(shí)。如需用地須依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。直接利用耕地進(jìn)行作物種植、畜禽養(yǎng)殖,地面不硬化、不建設(shè)永久性建筑物的,不屬于破壞耕地耕作層;硬化、挖損地面等破壞種植條件、建設(shè)永久性建筑物的,屬于破壞耕地耕作層。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)是否破壞耕地耕作層有異議的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng),縣級(jí)自然資源主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門進(jìn)行認(rèn)定。7、山東省設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案信息系統(tǒng)從何時(shí)起全面運(yùn)行?對(duì)備案信息的錄入上報(bào)有何要求?對(duì)什么時(shí)間以來的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地信息需在什么時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)錄?山東省設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案信息系統(tǒng)依托自然資源主干網(wǎng)自2020年7月20日起全面運(yùn)行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在完成用地備案后10個(gè)工作日內(nèi),將加蓋公章的用地備案表格紙質(zhì)件和掃描件、用地矢量坐標(biāo)一并報(bào)送至縣級(jí)自然資源主管部門,縣級(jí)自然資源主管部門于5個(gè)工作日內(nèi)將用地信息錄入用地備案系統(tǒng)并上報(bào)省、市自然資源主管部門,省、市自然資源主管部門實(shí)時(shí)掌握各地用地備案信息。省自然資源廳要求對(duì)2017年1月1日以來完成備案的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地信息進(jìn)行補(bǔ)錄。各市需組織縣(市、區(qū))自然資源主管部門于2020年10月31日前完成信息補(bǔ)錄工作。